由于圣周的影响,3月份房屋购买量下降3.1%

由于圣周的影响,3月份房屋购买量下降3.1%

根据国家统计局(INE)今天公布的数据显示,3月份房屋销售量与2017年同月相比下降了3.1%,达到39,579套,反映了本周庆祝活动减少圣诞老人(去年四月)。

据同一消息来源称,在今年前三个月的累计数字中,房屋销售累计增长了11.6%,其数据基于在物业登记册上登记的业务统计数据。

在过去的25个月里,房屋销售仅在去年4月份有所下降,这也是由于圣诞节的庆祝活动与去年不同。

1月份,房屋购买量增长23.1%,而2月份增长率则下降至16.2%,尽管有41,480家,此指标自2011年以来创下2月份的最佳记录。

3月份,在物业登记册中登记的房屋交易总数中,82.2%与二手房相对应,其中32,583次经营,年际下降2.8%。

新物业的销售下降4.6%,达到7,041个,占总数的17.8%。

根据同一消息来源,89.5%的交易相当于免费住房,35,424个单位和年均下降3.7%。

就其本身而言,官方保护房屋的出售增加了2.1%,注册了4,155笔交易。

按社区划分,以坎塔布里亚(19.7%),拉里奥哈(13.7%),卡斯蒂利亚莱昂(11.6%)和巴利阿里(10.6%)为首的购买房屋有11个自治区。 在阿拉贡(7.7%)和穆尔西亚(6.4%)的带领下,他们在七场比赛中反弹。

“我们似乎并没有面临行业趋势的变化,相反,在过去的12个月里,售出的房屋超过478,000套,比去年同期增加了13.7%,显示了它的实力和健康“,理想主义研究负责人Fernando Encinar说。

对于Estudios de Fotocasa的负责人Beatriz Toribio来说,业务的下滑与圣周有关,她补充说,销售增长的放缓表明市场趋于稳定。

“房地产市场正常化,经济复苏正在进行,但它将缓慢而温和,并且根据区域选择性,趋势是积极的,并且正在巩固,”Toribio说。

“原则上,我们不应该将这种削减视为趋势的变化,因为它不是一个意想不到的转折”,Pisos.com研究部主任Ferran Font指出,他回忆起2017年的圣周时期它发生在四月,而今年它的厚度发生在三月。

然而,Font表示,我们必须意识到这种变化是否具有连续性,或者仅仅受到季节性因素的影响,并强调预测指向该行业的整合,溶剂需求已经恢复信心并且非常活跃。

在今年的第三个月,登记在财产登记册中的转移财产总数和以前的公共契约总数为157,047,在年际条件下减少7.8。

房地产销售增加81,303手,减少4.2%,遗产减少9.8%(35,919),捐赠25.4%(3,306)和掉期15.6%(493)。