该银行试图摆脱数以千计的房产并满足主管

该银行试图摆脱数以千计的房产并满足主管

该银行在过去四年里几乎将其问题资产减半,但现在它正试图在创纪录的时间内摆脱数以千计的房产,以满足主管和投资者的需求。

西班牙银行本周警告说,受损资产的数量仍然很高,因为取消抵押品赎回权约为58,000,000美元,可疑贷款近10亿美元,这会扰乱欧洲央行并对该行业的股票市场进行惩罚。

具体而言,截至2017年底,西班牙银行的有问题资产总计达到了152亿美元,非常高,但比2013年12月的280亿美元低46%。

除了这些资产之间存在实体成本之外,它们还阻止它们将资源分配给银行中更典型的其他活动,这些活动会产生更高的回报,这加剧了该行业的盈利问题,特别是在利率非常低的时候。 。

正如Funcas所回顾的那样,监管机构和监管机构对这方面的关注并不新鲜,但自2017年年中以来,它已经以新法规的形式非常清楚地展示,旨在迫使银行退出快速非生产性资产。

数据显示西班牙在2014年摆脱了压载砖的活动,但在2015年和2016年有所下降,因为经济的改善和房地产价格的回升可能会降低银行的销售率,然后才有可能恢复拖欠贷款和提高资产价格。

专家回忆说,2017年,鉴于银行明显减少其问题资产的压力,西班牙市场再次出现在欧洲市场上,约占有问题资产出售的50%。

Cerberus宣布购买BBVA 80%的有问题资产以及Blackstone购买Aliseda 51%的股份以及人气的非生产性资产的一部分显然标志着一个转折点。

目前,考虑到许多西班牙银行计划中的待售投资组合和减少非生产性资产的预测,预计2018年也将进行大量交易。

Funcas解释说,萨瓦德尔计划到2020年将其非生产性资产每年减少20亿,但根据投资意愿和与存款担保基金(FGD)达成的协议,这一数字可能在2018年大幅上升。

与此同时,Bankia在其2018 - 2020年的战略计划中预计将出售29亿美元的年度有问题资产,尽管该实体通过创建Sareb(坏账银行)摆脱了大部分房地产业的压力。

将这一重要资产投放市场并不仅限于大型实体,而像Ibercaja或Liberbank这样的小型实体也计划发布镇流器。

就第一种情况而言,其计划是将其问题资产减半,直至2020年,每年约为6亿,而Liberbank每年减少9亿欧元,直到2020年。

2018年,桑坦德提出了60亿美元的目标,而Sareb的目标是3,000亿美元,这表明了实体真正致力于清理资产负债表并满足主管和市场需求。 现在只有它才能实现。